Doklady ku kolaudácii

Doklady ku kolaudácií rodinného domu je súbor domumentov na základe ktorého miestne príslušný stavevný úrad rozhodne o kolaudácií stavby. Odporúčame ešte pred oslovením stavebného úradu, požiadať stavebný dozor o kontrolu stavby a v prípade vád, ich odstrániť.

Následne podáme doklady ku kolaudácií rodinného domu na stavebný úrad a to vo forme Žiadosti o vydanie stavebného rozhodnutia. Stavebník – žiadateľ musí doložiť potrebné doklady ku kolaudácií, ktoré vyžaduje stavebný úrad.

Jednotlivé prílohy ku kolaudácií rodinného domu:

• Kópia stavebného povolenia (nemusí byť úradne overená)
• Kópie kolaudačných rozhodnutí na podmienené investície – príjazdová komunikácia, novobudované siete a rozvody
• Doklady kominára o kolaudácii komínov, krbu (revízna správa – revízny techni k komínov)
• Doklady k vyhotoveniu bleskozvodu (Správa o odbornej prehliadke a odbornej skúške bleskozvodu)
• Potvrdenie zhotoviteľa, alebo stavebného dozoru, že stavba bola zhotovená v súlade so SP a je bez závad.
• Stavebný denník
• Vytyčovací výkres
• 2 x projektová dokumetácia 
• Geometrický plán overený OÚ– Katastrálny odbor (ak novostavba, zmena pôdorysu
• Vyňatie z poľnohospodárskej pôdy
• V prípade zmeny vlastníckych vzťahov potrebujeme ku Žiadosti priložiť aj tieto dokumenty:
• Originál kópie z katastrálnej mapy.
• Výpis z listu vlastníctva overený OÚ– Katastrálny odbor, prípadne inú právnu listinu, ktorou preukáže, že je právnym nástupcom.

Odpad:

• Zmluva o odvážaní a likvidácií odpadu
• Potvrdenie a likvidácii stavebného odpadu

Voda, kanalizácia:

• Inštalácia vodomera
• Zápis o vykonanej skúške tesnosti odpadového potrubia
• Zápis o vykonanej skúške tesnosti žumpy
• Zápis o tlakovej skúške vodovodného potrubia – vnútorný rozvod
• Zápis o tlakovej skúške vodovodného potrubia – vonkajší rozvod
• Zápis o vykonanej skúške tesnosti odpadového potrubia
• Zápis o vykonanej skúške tesnosti žumpy – ak máme žumpu

Elektrické rozvody, spotrebiče a elektricky poháňané systémy:

• Zmluva o odbere elektrickej energie s príslušným poskytovateľom služieb
• Východisková správa o odbornej prehliadke a skúške elektrického zariadenia
• Správa o odbornej prehliadke a odbornej skúške bleskozvodu
• Atest elektrorozvádzača – ak máme hodiny, toto nie je potrebné

Plyn, kúrenie:

• Zmluva o odbere zemného plynu
• Osvedčenie o odbornej skúške plynového zariadenia
• Správa o vykonaní odbornej skúšky plynového zariadenia – východisková skúška
• Zápis o tlakovej skúške odberného plynového zariadenia
• Certifikát k plynovému kotlu
• Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho systému
• Zápis o vykurovacej skúške vykurovacieho systému
• Certifikát k zásobníkovému ohrievaču vody
• Súhlas OŽP, s uvedením malého zdroja zn. do prevádzky
• Správa o revízií komínového systému

V prípade iných zariadení a systémov si treba pripraviť aj nasledujúce dokumenty:

• Bazén – hygienik
• Bazén – Inšpektorát bezpečnosti práce
• Bazén – revízia elektrických zariadení pre bazén
• Vstupná brána, garážová brána – revízia elektrických zariadení, certifikáty.
• Energetický certifikát budovy

Naša spoločnosť zabezpečuje vyhotovenie komínov a bleskozvodov s príslušnými revíznymi správami, potrebnými ku úspešnému absolvovaniu kolaudačného konania rodinného domu.