V prípade, že ste splnili náležitosti podania Žiadosti stavebníka o vydanie kolaudačného konania a príslušné prílohy, miestne príslušný stavebný úrad oznámi všetkým účasníkom daného konania, začatie kolaudačného konania, pričom zadáva lehotu najmenej 10 dní pred ústnym konaním v súčinnsoti s miestnym zisťovaním. Podmienky kolaudácie rodinného domu sú striktné a preto pod miestnym zisťovaním treba rozumieť komisiu, ktorá skúma či bola stavba zhotovená v súlade s projektovou dokumentáciou, či boli splnené podmienky vychádzajúce z územného plánu, uz. rozhodnutia a samozrejme so stavebným povolením.
Kolaudácia domu a podmienky stavebného úradu môžu byť podmienené aj inými faktormi, ktoré je nutné spomenúť najneskôr v ústnom konaní, ktoré je vedené na záver.
Kedy sa kolaudačné konanie nevydá? Z dikcie zákona je jasné, že kolaudačné rozhodnutie sa nevydá, ak nie je zaistená bezpečnosť a ochrana zdravia ľudí a životného prostredia, ako aj riadne užívanie stavby na určený účel, najmä ak:
Na základe splnenia podmienok kolaudácie rodinného domu a v prípade ak sa nezistia väčšie nedostatky, bude stavebným úradom vydané kolaudačné rozhodnutie v ktorom bude pomenový účel užívania stavby a bezpečnostné podmieky užívania stavby. V kolaudačných rozhodnutiach môžu byť uvedené aj zistené nedostaky a termín do kedy sa majú odstrániť.
Veríme, že Vám bol článok nápomocný a kolaudáciu rodinného domu dotiahnete do úspešného konca.
7 / 6 / 2022
gor Manďák je 32-ročný Bratislavčan, ktorý študoval na strednej škole umeleckého priemyslu, a to v odbore reštaurátor-konzervátor so zameraním na drevo. Následne sa rozhodol ísť na vysokú školu ekonómie a manažmentu.
Zistiť viac16 / 5 / 2017
Kolaudačné konanie vedie príslušný stavebný úrad, ktorý na základe stavu stavby rozhodne, či je zabezpečená ochrana verejných záujmov a práv účastníkov stavebného konania a či spĺňa kritériá z pohľadu starostlivosti o životné prostredie...
Zistiť viac9 / 5 / 2017
Pri stavbe komína by sme mali brať do úvahy viacero hľadísk ako sú veľkosť miestnosti, druh pripojeného spotrebiča, situovanie kozuba, veľkosť ohniska, materiál domu, protipožiarne požiadavky, druh paliva (plyn, kvapalné, tuhé)...
Zistiť viac2 / 5 / 2017
Krb je sdrcom domu, v modernej dobe ho často nahrádza plynový kotol. Pre každú domácnosť je teplo domova nevyhnutné a preto je potrebné starať sa o patričnú údržbu. Nie je to však len potrebné, je to aj povinnosť, pretože to nariaďuje zákon...
Zistiť viacNaši zamestnanci majú osvedčenie pre vykonávanie prác vo výškach v zmysle vyhlášky 347/1990 Zb.z.
OSVEDČENIA PDF